Todo lo que hace Captia
Del anuncio a la firma, en un solo sistema. Lo marcado con «IA con tokens» viene en todos los planes de pago; lo demás, también en Gratis.
Todo el camino de la venta en un solo sistema
Ya no pegas con cinta el WhatsApp, una hoja de cálculo y la carpeta del expediente. La propiedad se da de alta una vez y alimenta todo.
Paso 1: Tu anuncio
Facebook, Instagram o tu web: conectas tu Página una vez y cada lead entra solo y se asigna por turno.
Paso 2: Lo que busca
Zona, presupuesto, recámaras y forma de pago quedan claros desde el primer mensaje.
Paso 3: Sus propiedades
Captia cruza su búsqueda con tu inventario y te da las mejores, con el porqué.
Paso 4: El momento de llamar
Te avisa cuando abre la casa que le mandaste y qué tan caliente está.
Paso 5: La firmaIA con tokens
La IA revisa el expediente antes de la notaría para que nada tumbe la venta.
WhatsApp en Captia
Una bandeja para todo tu equipo con el número de tu inmobiliaria: chats, notas de voz, fotos y documentos, con la ficha de cada cliente a un lado.
- Tu mismo número: sigues contestando también desde la app del celular
- Cada chat nuevo entra solo al CRM, con el anuncio del que vino
- Mandas las casas de Captia Match desde el chat y te avisa cuando las abre
- La IA lee el chat y te sugiere la respuesta; o enciende el agente de IA para que atienda a tus compradores
- Respuestas rápidas con «/» y plantillas aprobadas para escribir después de 24 h
- Si propone día y hora, la agendas en un clic
Más de la IA en tu CRMIA con tokens
Además de llenar la ficha desde la conversación, la IA le ahorra trabajo a tu equipo todos los días. Tu asesor decide qué se envía.
- Mensaje listo para enviar
- Redacta el WhatsApp con las casas elegidas y sus enlaces. Tu asesor lo revisa y lo envía.
- Temperatura de cada lead
- Caliente, tibio o frío según lo que hace y lo que dice. Tu equipo sabe a quién llamar primero.
- Resumen cada lunes
- Qué te falta en inventario, qué casas nadie busca y las oportunidades más calientes de la semana.
La temperatura base viene en todos los planes, también en Gratis; la IA está en los planes de pago y se cobra en tokens.
Sube la escritura y mira lo que encuentraIA con tokens
La IA lee cada documento y lo cruza con los demás: que el nombre del predial sea el de la escritura, que el avalúo sea del mismo inmueble, que no haya hipotecas sin cancelar y quién tiene que firmar según el régimen matrimonial.
- Escritura y gravámenes
- INE, CURP y constancia fiscal
- Predial, agua y CFE
- Avalúo: m², clave y valor
- Acta de matrimonio y régimen
- INFONAVIT, FOVISSSTE y banco
La IA apoya la revisión; no sustituye la opinión de un notario o abogado.
Tu web, tus canales y tus vendedores
Tu web de propiedades, lista hoy
Catálogo de venta y renta con tu logo y colores en tunombre.captiapro.com o tu propio dominio. Cada formulario cae directo a tu CRM.
- «Vende tu propiedad»: capta vendedores desde tu web
- Propiedades similares en cada ficha
- «Avísame si hay algo así»
- Pixel de Meta y clics a WhatsApp medidos
Un cliente, un lead
Si escribe por Facebook, luego por Instagram y después por tu web, Captia junta todo en su historial y le avisa a su asesor que volvió.
- Facebook e Instagram por separado en tus reportes
- Qué canal trae clientes que sí firman
Para captar propiedades
Muéstrale al vendedor cuántos compradores buscan una casa como la suya y cuánto vale según tu propio inventario.
- Precio sugerido con comparables de la zona
- Convertir el lead en propiedad con un clic
- Módulo opcional de flipping
Más preguntas
¿Qué pasa si un cliente escribe por Facebook y luego por mi web?
Sigue siendo un solo lead. Captia lo reconoce por su teléfono o correo, suma el nuevo contacto a su historial y le avisa a su asesor que volvió a escribir.
¿Sustituye a EasyBroker o a los portales?
No competimos con ellos: puedes seguir publicando en portales. Captia es para captar tus propios clientes con publicidad y cerrar la venta con el expediente en orden.
¿La IA reemplaza al notario o al abogado?
No. La IA te avisa antes de que algo truene: nombres que no coinciden, gravámenes, documentos vencidos. La revisión legal final sigue siendo del notario o abogado.
¿Puedo usar mi propio dominio?
Sí, en todos los planes de pago, y tu web queda sin la marca de Captia. En el plan Gratis tu web vive en tunombre.captiapro.com.
Tu próximo cliente ya vio tu anuncio. Captia te avisa cuándo llamarle.
Gratis para siempre · Sin tarjeta · Pasa a un plan de pago cuando crezcas